品質管理

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  ① 地盤調査

  地盤保証機関が資料確認やスウェーデン式サウンディング試験などの地盤調査を行い、調査結果を基にして、現状の地盤に応じた地盤改良工事などをしてから住宅の建築が始まります。

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  ② 建築確認審査

  行政（建築指導課等）または建築確認検査機関へ確認申請書を提出し、建物が建築基準法に適合しているかの審査を行います。

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  ③ 基礎配筋検査

  第三者機関が、コンクリートを打ち込む前に正しく鉄筋が配置されているかを検査します。建物の耐久性や強度に直接影響する重要な検査です。

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  ④ 躯体検査、金物検査

  第三者機関が、躯体工事完了時に図面通りに柱や梁が設置されているかを検査します。また、柱などを固定している金物部分に図面との相違や金物の取り付け忘れがないかを検査します。

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  ⑤ 追加下地検査（防水の検査）

  第三者機関が、外装下地の完了時に外装下地（防水紙、防水テープ等）の施工状態を検査し、防水措置が取られているかを検査します。

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  ⑥ 断熱材検査

  第三者機関が、断熱材が既定の厚みで隙間なく施工されているかを検査します。

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  ⑦ 完工時検査（完了検査）

  第三者機関が、建物本体工事完了時に、雨水の侵入を防ぐため、外壁の防水処理やバルコニーが設計図通りになっているかを検査します。

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  ⑧ 建築確認完了検査

  行政（建築指導課等）または、建築確認検査機関が、建物が確認申請通りに建築されているかを検査します。検査に合格することで検査済証の交付を受けられ、建物を使用できるようになります。

品質保証

地盤の品質保証

地盤の品質保証は20年となっており、安心を⾧期にわたってお約束します。

地盤が弱いと建物が大きく沈下し、家が傾いたり、ひび割れを引き起こす危険性があります。
家の土台となる地盤に関して、全棟で調査・解析を実施。
必要に応じて改良工事を行い十分な強度を確保し、建物の不同沈下や傾きを防ぎます。
地盤の不同沈下による建物の損害が発生した場合には、
現状回復工事を最大5000万円を限度として、ジャパンホームシールド株式会社が実施いたします。

建物保証

JANUS terrace には、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険」を付帯されています。
構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分に対し、
万が一重大な欠陥や大きな不具合等があった場合、10年間の保証が受けられます。

保証期間 ： お客様へのお引渡しから10年

【 構造耐力上主要な部分 】
基礎、土台、柱、梁など建物の骨格にかかわる部分
【 雨水の侵入を防止する部分 】
屋根、外壁、開口部分

住宅設備保証

住宅設備機器においては10年間、万が一の故障・不具合に対して無償修理対応。
故障すると意外と高額な修理費用を気にしなくていいので、お住まい後も安心して暮らせます。

【 主な対象機器 】
・システムキッチン（ビルトインタイプのIHクッキングヒーターまたはガスコンロ、レンジフード、食器洗い乾燥機、混合水栓、浄水器）
・システムバス（ビルトインタイプのバス換気乾燥機、表示機リモコン、混合水栓）
・給湯器（エコキュート、電気温水器、ガス給湯器、石油給湯器）
・洗面化粧台
・多機能便座
・エアコン
※記載の対象機器は保証対象の一例です。

【 保証対象外の主な事例 】
・人災や天災に起因する製品の故障
・メーカーが定める消耗品の交換が原因の故障
・故障によって生じた経済的損害や二次災害等

アフター点検

2年点検（新築引渡し後点検サービス）

建材や、設備機器類などのアフターサービス保証が満了を迎える時期です。
保証満了前に第三者機関により点検を行うことで、お客様の負担を軽減させます。

2年点検項目（一例）